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27, 7月 2022
7月26日,一张标注着郑州市住房保障和房地产局7月20日发布的文件截图在网络流传,文件名为《关于我市头部房企自愿退出项目情况的汇报》

7月26日,一张标注着郑州市住房保障和房地产局7月20日发布的文件截图在网络流传,文件名为《关于我市头部房企自愿退出项目情况的汇报》
7月26日,一张标注着郑州市住房保障和房地产局7月20日发布的文件截图在网络流传,文件名为《关于我市头部房企自愿退出项目情况的汇报》。该文件称,近期郑州市房管局召开会议,汇报“头部房企自愿退出项目情况”,针对建业、鑫苑、康桥、世茂、绿地、正商、融创等重点企业的项目,给予棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障房租赁六种模式的退出方式支持。7月27日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从名单上的房企处了解到,郑州市政府组织市房管局、各区政府召开“7家重点企业(建业、鑫苑、世贸、康桥、绿地、正商、融创)在郑项目情况汇报”会议,主要汇报内容是结合市政府6月15日下发《郑州市房地产良性循环发展相关模式和建议》的文件通知,市房管局就7家重点企业项目的选择模式(棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式)在会上向市政府、各区政府进行相关汇报。该房企人士称,文件的截图为郑州市房管局名为“关于全市重点房地产企业退出的情况汇报”的材料截图,汇报材料中的“退出”是针对(棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式)4种模式的统称,并非退出项目。文件本意是政府计划帮助在郑头部优质房企解决当下遇到的困难,履行国家“保交付、保生产、保民生”的三保要求,对7家头部房企优先帮助纾困,对于企业和业主来说,都是解决目前暂时困局保证交付的良好契机。首批7家企业都是长期深耕郑州的头部房企。河南资产管理有限公司官方网站此前披露的信息显示,7月19日,郑州地产集团有限公司党委书记、董事长万永生一行到访河南资产管理有限公司,河南资产董事长成冬梅与万永生一行进行了会谈交流。双方一致表示,将充分发挥各自专业团队、业务资源等优势,成立工作专班,联合设立郑州市地产纾困基金,通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式,参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困工作,积极为郑州国家中心城市建设、黄河流域生态保护和高质量发展作出新贡献。双方还围绕公司法人治理、市场化机制建设、低效资产盘活、产业招商引资、资产证券化、“两非两资”剥离等工作进行了交流探讨。截至目前,河南资产合并财务报表总资产361亿元、净资产143亿元、管理资产规模657亿元,资产负债率60%,累计收购不良资产768亿元,帮助河南省内20多家金融机构出清风险,盘活问题楼盘10余个,帮助10余家上市公司、问题企业纾困解围。